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Galpão Industrial e Casa em Montenegro/RS , Municipal , Montenegro - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

584.7m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este galpão industrial e casa em leilões em Montenegro/RS é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 584,70 m², o imóvel possui um galpão de 354,45 m² e um prédio de madeira de 45,00 m². Localizado em uma área urbana, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso e com fácil logística. O valor de avaliação é de R$ 421.169,92, e o lance mínimo é de R$ 210.584,96, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão online!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 13:15
Valor: R$ 210.584,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste galpão industrial e casa em leilões em Montenegro/RS. O imóvel possui uma avaliação de R$ 421.169,92, e o lance mínimo é de R$ 210.584,96, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Considerando que o leilão encerra em 24/04/2025, eu esperaria até a data de encerramento para fazer uma oferta competitiva, especialmente se não houver lances até lá. Além disso, o imóvel está localizado em uma área urbana, o que pode facilitar a locação ou revenda futura. É importante também verificar a situação do imóvel, pois há uma penhora em favor do município de Montenegro, o que pode impactar a negociação. Eu recomendaria fazer uma pesquisa detalhada sobre o imóvel e a área ao redor, além de considerar a possibilidade de realizar melhorias no galpão para aumentar seu valor de mercado. Uma análise de custo-benefício pode ser feita para entender o retorno sobre o investimento, especialmente se o imóvel for utilizado para fins comerciais. Em resumo, este é um investimento que pode trazer bons retornos, desde que bem planejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Montenegro/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Regional Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Montenegro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Montenegro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Montenegro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.584,96. Para arrematar imóveis em leilão em Montenegro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Montenegro no edital oficial. Imóveis de leilão em Montenegro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Municipal em Montenegro/RS. A região de Municipal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Montenegro. Confira outros imóveis em leilão em Montenegro.
Para participar de leilões de imóveis em Montenegro/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Montenegro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Montenegro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Montenegro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Montenegro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Montenegro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Montenegro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Montenegro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Montenegro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Montenegro/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Montenegro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Montenegro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Montenegro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Montenegro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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