Galpão Industrial em Canoas - Terreno de 484m²
Vila Niterói, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 560.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Piauí, Vila Niterói, Canoas/RS
Área:
484m²
Descrição
Este galpão industrial localizado em Canoas é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto. Com um terreno de 484m², o imóvel possui uma estrutura que, embora necessite de reformas, pode ser adaptada para diversas finalidades, como armazenamento, produção ou até mesmo um centro de distribuição. A localização na Rua Piauí, em uma área industrial, oferece fácil acesso a vias principais e proximidade com outros centros comerciais, o que pode facilitar a logística e a operação do seu negócio.
O valor de avaliação de R$ 800.000,00 e o lance mínimo de R$ 560.000,00 tornam este leilão uma oportunidade atraente, especialmente considerando que o imóvel não possui dívidas ou ônus que possam complicar a aquisição. Além disso, a possibilidade de cancelamento de penhoras e outros ônus na matrícula do imóvel é um ponto positivo para quem busca segurança na compra.
Recomendo que, ao participar do leilão, você considere o potencial de valorização do imóvel após as reformas necessárias. A área de Canoas está em crescimento, e a demanda por espaços industriais tende a aumentar. Portanto, é uma oportunidade não apenas de adquirir um imóvel, mas de investir em um ativo que pode gerar retorno financeiro a médio e longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 560.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 567.200,00 (101.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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