Galpão Industrial em São Bernardo do Campo com 2.046,28m²
Ferrazopolis, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.785.853,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Pedro Zolcsak, 121, São Bernardo do Campo/SP
Área:
2046.28m²
Descrição
Este galpão industrial em São Bernardo do Campo é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com grande potencial. Com uma área construída de 2.046,28m² e um terreno de 1.925,13m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso. O estado de conservação é considerado entre regular e necessitando de reparos simples, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Além disso, a possibilidade de reabilitação para uso pode abrir novas oportunidades de negócios. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 7.571.707,74, que pode ser adquirido por um lance inicial de R$ 3.785.853,87.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
7 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 14:40
|
R$ 3.785.853,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Arnoldo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.293.692,87 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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