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Galpão Industrial no SCIA, Zona Industrial de Guará, Brasília/DF , Guará , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por flexleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

SCIA Quadra 15, Conjunto 9, Lote nº 03, Zona Industrial - Guará, Brasília/DF - CEP: 71250-045
Brasília DF

Área

2222m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Galpão industrial com 2.222 m² de terreno em uma das principais zonas industriais de leilão de imóveis em Brasília. Localização estratégica no SCIA - Guará, com excelente acesso a vias públicas e proximidade a polos logísticos. O imóvel possui frente de 34 metros e fundo de 40 metros, ideal para projetos de grande porte.

Com avaliação de R$ 6,6 milhões, o lance inicial é de R$ 4.999.500,00, representando um desconto de 25%. A área é destinada a uso coletivo, permitindo diversas possibilidades de utilização comercial ou industrial.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com enorme potencial de valorização em uma região em pleno desenvolvimento.

Observações Importantes

Processo nº 0000283-37.2019.5.10.0007. Abertura do recebimento das propostas (Somente Online): 13/08/2026 a partir das 00h00min. Encerramento do recebimento das propostas (Somente online): 02/09/2026 às 23h59min. Valor mínimo (75% do valor da avaliação): R$ 4.999.500,00. Em caso de divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante da descrição do Edital. Abertura do recebimento das propostas (Somente Online): 13/08/2026 a partir das 00h00min. Encerramento do recebimento das propostas (Somente online): 02/09/2026 às 23h59min. Valor mínimo (75% do valor da avaliação): R$ 4.999.500,00. Em caso de divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante da descrição do Edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 23:59
Valor: R$ 4.999.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (flexleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.999.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Guará em Brasília/DF. A região de Guará possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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