Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Maringá/PR Ver leilões no bairro Patrimonio Maringa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Galpões com 2.856,98m² em Maringá-PR , Patrimonio Maringa , Maringá - PR

Ver mais imóveis de leilão em Maringá
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

13915m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel comercial em apartamentos leilão em Maringá-PR oferece uma vasta área de 13.915 m² com 2.856,98 m² construídos, ideal para expansão industrial ou logística. Localizado estrategicamente às margens da PR-317, com acesso também pela Avenida Pioneiro Antônio Ruiz Saldanha, o imóvel possui grande potencial de valorização devido à forte atuação industrial na região. Apesar das edificações necessitarem de reforma, a área útil de 11.571,50 m² e a localização privilegiada são diferenciais significativos. Uma excelente oportunidade para quem busca um ativo com alto potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 09:00
Valor: R$ 6.928.542,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 09:00
Valor: R$ 3.464.271,00
Economia: R$ 3.464.271,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização considerável, especialmente para quem busca expandir operações industriais ou logísticas na região de apartamentos leilão em Maringá-PR. A área total de 13.915 m² e a área construída de 2.856,98 m² oferecem uma base sólida para diversos tipos de negócios.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Considerando que o imóvel está em sua 2ª Praça, com lance inicial de R$ 3.464.271,00, e o leilão se estende até 18/11/2025, é prudente aguardar o encerramento para avaliar o interesse e possíveis lances. Se o valor atual estiver abaixo do esperado, pode ser vantajoso aguardar até o último momento.
  • Avaliação e Valor de Mercado: A avaliação inicial foi de R$ 6.928.542,00 na 1ª Praça, e o valor atual é de R$ 3.464.271,00. Isso representa um desconto significativo de aproximadamente 50%, tornando o imóvel muito atrativo. O valor de mercado pode ser estimado em torno de 1.5x o valor de avaliação, o que seria aproximadamente R$ 10.392.663,00. No entanto, o valor atual de R$ 3.464.271,00 é o foco principal para a aquisição.
  • Plano de Ação:

1. Due Diligence Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria técnica aprofundada para avaliar o real estado de conservação das edificações e o custo estimado para reformas. Verificar a viabilidade de uso para o propósito desejado (industrial, logístico, etc.).

2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos e galpões similares na região de Maringá-PR para confirmar o potencial de valorização e retorno sobre o investimento.

3. Estratégia de Lance: Com base no valor atual e no desconto oferecido, definir um teto de lance que considere os custos de reforma e o potencial de lucro. Dado o desconto expressivo, um lance próximo ao valor atual pode ser considerado, mas sempre com margem para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maringá/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.928.542,00 e da 2ª praça é de R$ 3.464.271,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Patrimonio Maringa em Maringá/PR. A região de Patrimonio Maringa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita