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Quiosque Comercial em Maringá , Jardim Das Flores , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

24.48m²

Descrição

Oportunidade Única!
Adquira um quiosque comercial em uma localização estratégica em imóveis de leilão em Maringá.
Com 24,48m² de área útil, este imóvel é ideal para empreendedores que buscam expandir seus negócios em um centro comercial movimentado.
Aproveite a chance de investir em um ponto comercial com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 253.767,20
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 203.013,76
Economia: R$ 50.753,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Quiosque Comercial

Este quiosque comercial, com 24,48m² de área útil, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em imóveis de leilão em Maringá, uma cidade com forte polo econômico no Paraná.

Análise e Estratégia:

  • Praça de Leilão: O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça com encerramento em 30/10/2025 e a segunda praça com encerramento em 14/11/2025. A segunda praça oferece um desconto de 20% sobre o valor da primeira praça. Dado que o valor de avaliação não foi explicitamente informado (ValorAvaliacao = 0), e o próximo lance na primeira praça é de R$ 253.767,20, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso.
  • Valor de Aquisição: O valor mínimo estimado para a segunda praça, considerando o desconto de 20%, seria aproximadamente R$ 203.013,76 (253.767,20 * 0.80). Este valor deve ser o ponto de partida para a negociação, com margem para lances superiores caso haja interesse de outros investidores.
  • Potencial de Rentabilidade: A Avenida Joaquim Duarte Moleirinho é uma via de grande circulação, o que sugere um alto fluxo de potenciais clientes. A área de 24,48m² é adequada para diversos tipos de comércio, como pequenas lojas de varejo, serviços, ou até mesmo um ponto de alimentação rápido.

Plano de Ação Detalhado:

Etapa Descrição Observações
1. Pesquisa de Mercado Analisar o valor de aluguel de quiosques similares na região de Maringá e no bairro Jardim Alamar. Identificar os tipos de comércio que prosperam na área. Focar em imóveis com características semelhantes (tamanho, localização, tipo de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vendas Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.767,20 e da 2ª praça é de R$ 203.013,76. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Das Flores em Maringá/PR. A região de Jardim Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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