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Galpões Comerciais 3.398m² em Terreno de 23.100m² , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Aline Marques Leiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Estrada do Pedregoso, nº 4000, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Rio De Janeiro RJ

Área

23100m²

Descrição

Oportunidade de investimento comercial de grande porte!
Imóvel com 3.398 m² de área construída em terreno de 23.100 m², composto por 7 galpões — ideal para centros de distribuição, indústria leve ou operações logísticas.

Localizado em Campo Grande, Zona Oeste do imóveis Caixa em Rio De Janeiro, região populosa e em expansão, com infraestrutura consolidada, acesso facilitado por transporte público e proximidade da Estação SuperVia.

Desconto de 25% sobre a avaliação judicial (R$ 5.001.788,04), com possibilidade de parcelamento em até 59 vezes (25% de entrada). Excelente potencial de valorização e ocupação em um dos principais polos comerciais da Zona Oeste carioca.

Observações Importantes

Venda realizada via plataforma Comprei (PGFN). Processo judicial nº 0511938-14.2010.4.02.5101, em trâmite na 9ª Vara Federal do Rio de Janeiro. Credor: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional. Venda no estado em que se encontra, sem garantia. Propostas irrevogáveis e irretratáveis. Erros de digitação podem ser corrigidos.

Venda realizada pela plataforma Comprei (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional). O interessado envia proposta diretamente pela plataforma; a proposta é analisada dentro do processo judicial. Após aprovação, o pagamento é realizado conforme orientação do processo (depósito judicial ou guia específica). Após confirmação do pagamento, é emitida a Carta de Alienação para registro no Cartório de Registro de Imóveis.

Não há prorrogação de tempo para lances no último minuto. A maior oferta registrada até as 08h00 na data de encerramento será a vencedora. Pagamento pode ser parcelado (25% de entrada + 59 parcelas ajustadas pela Selic + 1% ao mês).

Venda no estado em que se encontra. Leiloeira: ALINE FREITAS BASTOS MARQUES DE ALMEIDA (JUCERJA 219).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/02/2027 08:00
Valor: R$ 3.751.341,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aline Marques Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.751.341,03. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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