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Garagem Box 57 - Edifício Palácio 5ª Avenida , Bela Vista , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

33.24m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única: Este box de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço seguro e prático na Avenida Paulista, um dos endereços mais icônicos de leilão de imóveis em São Paulo. Com uma área média de 33,239m², ele oferece não apenas a conveniência de estacionar em uma localização central, mas também a possibilidade de valorização ao longo do tempo. O imóvel está situado no Edifício Palácio 5ª Avenida, que é conhecido por sua infraestrutura e segurança. Além disso, a proximidade com diversas opções de comércio e serviços torna este espaço ainda mais atrativo. Não perca a chance de garantir seu lugar em uma das áreas mais valorizadas da cidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 14:04
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste box de garagem pode ser uma excelente estratégia, especialmente considerando a localização privilegiada na Avenida Paulista. Com a avaliação do imóvel em R$100.000,00 e um lance inicial de R$50.000,00, você pode obter um bom retorno sobre o investimento. É importante considerar que o imóvel possui débitos condominiais, que totalizam R$61.799,19, e que esses valores serão sub-rogados no preço oferecido. Portanto, ao fazer sua proposta, leve em conta esses custos adicionais.

Recomendo que você participe do leilão, que se encerrará em 09/09/2025, e esteja preparado para fazer um lance competitivo. O incremento mínimo é de R$2.500,00, o que significa que você deve estar disposto a aumentar seu lance em incrementos desse valor. Além disso, como o imóvel está localizado em uma área de alta demanda, a valorização futura é uma possibilidade real, especialmente se você considerar a possibilidade de alugar o espaço para outros condôminos ou visitantes da região.

Por fim, é essencial que você verifique a documentação do imóvel e esteja ciente de todas as condições do leilão. A participação de outros condôminos pode aumentar a concorrência, então esteja preparado para agir rapidamente. Com uma estratégia bem definida e uma análise cuidadosa dos custos, este box de garagem pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valland Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Bela Vista em São Paulo/SP. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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