Oportunidade em Leilão

Garagem com 1 vaga e 22,08m² de área privativa

Jardim Do Salso, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 1 vagas 22.08m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 48.473,63

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Garagem

Localização:
RUA SAO JOSEMARIA ESCRIVA, N. 555 VENDA DE GARAGEM 130, JARDIM DO SALSO - CEP: 91410-470, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
22.08m²

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma vaga de garagem com área privativa de 22,08m², ideal para quem busca segurança e praticidade para estacionar seu veículo em uma região valorizada de Porto Alegre. A vaga está localizada no Condomínio Residencial Rossi Reserva, oferecendo facilidade de acesso e comodidade. A venda é realizada exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, o que pode agilizar o processo de aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador inicialmente. A localização no bairro Jardim do Salso é estratégica, próximo a serviços e com boa infraestrutura urbana.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 48.473,63 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 25.224,80 (52.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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