Gleba com Edícula, 5.078,5m², área não averbada
Estância Comandante Barros, Jarinu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 346.144,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA A (ATUAL ALAMEDA ALVORADA) QD A LT 01 (MARACANA), ESTANCIA COMANDANTE BARROS - CEP: 13240-000, JARINU - SAO PAULO
Descrição
Este imóvel é uma gleba com área total de 5.078,5 m² localizada em Jarinu, SP, com uma edícula construída cuja averbação é de responsabilidade do comprador. A propriedade possui área não averbada, o que pode representar uma oportunidade para regularização futura e valorização do terreno. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda. Os tributos pendentes são inferiores a R$ 1.000,00 e ficarão sob responsabilidade do comprador. A localização em Estancia Comandante Barros oferece um ambiente tranquilo e potencial para desenvolvimento rural ou lazer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 346.144,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 208.857,12 (60.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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