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Gleba de Terra com 45.494,69m² em Poços de Caldas/MG , Vila Cruz , Poços De Caldas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

45494.69m²

Descrição

Oportunidade Única: Esta gleba de terra com 45.494,69m² em imóveis de leilão em Poços De Caldas é uma excelente oportunidade para investidores. Localizada em uma área de expansão urbana, o imóvel possui grande potencial para desenvolvimento residencial ou comercial. A região é conhecida por sua beleza natural e infraestrutura, o que a torna atraente para novos empreendimentos.
Investimento Seguro: Com um valor de avaliação de R$2.866.894,07, o lance inicial de R$1.433.447,04 representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O leilão está aberto e a data de encerramento é em 24/09/2025, permitindo tempo suficiente para planejamento e análise. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 16:00
Valor: R$ 1.433.447,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta gleba de terra em imóveis de leilão em Poços De Caldas representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$2.866.894,07 e um lance inicial de R$1.433.447,04, você está adquirindo um ativo a um preço consideravelmente abaixo do valor de mercado. A localização em uma área de expansão urbana sugere que o imóvel pode se valorizar ainda mais nos próximos anos, especialmente com o crescimento da cidade e a demanda por novos empreendimentos.
Estratégia de Investimento: Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise detalhada do mercado local para entender as tendências de valorização. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda habitacional ou comercial da região.
Planejamento: Com o encerramento do leilão previsto para 24/09/2025, você tem tempo para planejar sua oferta. Avalie a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, e prepare-se para fazer uma proposta competitiva.
Potencial de Valorização: A área de Poços de Caldas é conhecida por sua beleza natural e infraestrutura, o que pode atrair novos moradores e investidores. Portanto, este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento no futuro.

AspectoDetalhe
Área Total45.494,69 m²
Lance InicialR$1.433.447,04
Data de Encerramento24/09/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agostinho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.433.447,04. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Cruz em Poços De Caldas/MG. A região de Vila Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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