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Gleba de Terras com 151.071,18 m² em Piracaia/SP , Sabia Uma , Piracaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

151071.18m²

Quartos

4

Banheiros

4

Descrição

Investimento em Terras Rurais:

Este imóvel apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio com terras rurais. Com uma área total de 151.071,182 m², o imóvel é ideal para a produção agrícola ou para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural. A presença de recursos hídricos, como um corpo d’água natural e uma represa artificial, agrega valor ao terreno, permitindo a irrigação e a criação de atividades aquáticas.

Além disso, a localização em imóveis Caixa em Piracaia, uma região conhecida por sua beleza natural e proximidade com áreas urbanas, torna o imóvel ainda mais atrativo. A edificação principal, com quatro dormitórios e áreas de lazer, pode ser utilizada como casa de campo ou transformada em um espaço para eventos. O potencial de valorização é significativo, especialmente considerando a crescente demanda por imóveis rurais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 14:00
Valor: R$ 659.306,09
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 1.318.612,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel rural em imóveis Caixa em Piracaia, SP, devido ao seu grande potencial de valorização e uso diversificado. Com uma avaliação de R$ 1.318.612,18, o lance inicial de R$ 659.306,09 representa uma oportunidade de compra a um preço consideravelmente abaixo do valor de mercado. A primeira praça está marcada para 15/08/2025, e eu esperaria até essa data para fazer uma oferta, considerando o valor de avaliação e o histórico de lances.

Além disso, o imóvel possui várias benfeitorias, incluindo uma casa principal e várias construções secundárias, que podem ser utilizadas para aluguel ou para a criação de um negócio de turismo rural. A presença de recursos hídricos e a localização em uma área de beleza natural aumentam ainda mais o apelo do imóvel.

Eu também consideraria a possibilidade de parcelamento, uma vez que a proposta de parcelamento está disponível. Isso poderia facilitar a aquisição e permitir um planejamento financeiro mais flexível. A análise dos documentos disponíveis, como o laudo de avaliação e a matrícula, é essencial para garantir que não haja surpresas legais após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Piracaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 659.306,09 e da 2ª praça é de R$ 1.318.612,18. Para arrematar imóveis em leilão em Piracaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sabia Uma em Piracaia/SP. A região de Sabia Uma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracaia. Confira outros imóveis em leilão em Piracaia.
Para participar de leilões de imóveis em Piracaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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