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Gleba de Terras com 15,44ha em Arcos/MG , Zona Rural , Arcos - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

154445m²

Descrição

Oportunidade Única! Gleba de terras com vasto potencial produtivo em imóveis Caixa em Arcos/MG. Ideal para investidores do agronegócio, com 15,44 hectares divididos entre cultura e cerrado. A localização privilegiada na Fazenda Santana, aliada à infraestrutura existente e ao potencial de exploração agrícola, torna este imóvel um ativo valioso. A matrícula atualizada e o cadastro no INCRA garantem a segurança jurídica do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 15:04
Valor: R$ 577.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Gleba de Terras em imóveis Caixa em Arcos/MG

Este imóvel, com suas características de 15,44 hectares de terra, sendo parte cultura e parte cerrado, apresenta um potencial significativo para investimento no setor agropecuário. A avaliação de R$ 770.000,00 e o lance inicial de R$ 577.500,00 indicam uma oportunidade de aquisição com margem para valorização.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: O lance inicial de R$ 577.500,00 é um ponto de partida atrativo. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia interessante, dependendo da demanda e do comportamento dos lances.
  • 2ª Praça: A segunda praça, com um valor potencialmente menor, pode ser o momento ideal para adquirir o imóvel se o lance inicial não for arrematado. É crucial monitorar o valor de avaliação e o lance mínimo para garantir um bom negócio.

Estratégias de Exploração:

  • Agricultura: Dada a descrição de área de cultura, o imóvel pode ser explorado com culturas agrícolas de ciclo curto ou longo, dependendo da análise de solo e do mercado local.
  • Pecuária: A área de cerrado, com a observação de pastagem, sugere potencial para atividades pecuárias, como gado de corte ou leite. A plantação de eucalipto existente pode ser mantida ou substituída conforme a estratégia de negócio.
  • Silvicultura: A presença de eucalipto pode indicar um potencial para exploração madeireira ou para a produção de celulose, dependendo da qualidade e idade das árvores.

Recomendações Adicionais:

  • Realizar uma análise de solo detalhada para determinar as culturas mais adequadas e o potencial produtivo.
  • Consultar especialistas em agronomia e pecuária para desenvolver um plano de negócios robusto.
  • Verificar a disponib...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arcos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DCM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arcos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arcos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arcos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 577.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arcos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arcos no edital oficial. Imóveis de leilão em Arcos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Arcos/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arcos. Confira outros imóveis em leilão em Arcos.
Para participar de leilões de imóveis em Arcos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arcos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arcos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arcos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arcos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arcos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arcos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arcos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arcos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arcos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arcos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arcos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arcos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arcos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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