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GLEBA DE TERRAS C/ 15,44,45 HA |CULTURA E CERRADO | FAZ. SANTANA , Fazenda Santana , Arcos - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

154445m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta vasta gleba de terras em imóveis Caixa em Arcos/MG, com 15,44 hectares, oferece um potencial imenso para exploração agrícola e pecuária. Com áreas de cultura e cerrado, o imóvel está pronto para desenvolvimento. A observação sobre pastagem e plantação de eucalipto indica versatilidade. Não perca a chance de adquirir um ativo com avaliação de R$ 770.000,00 e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 09:00
Valor: R$ 770.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio. A gleba de 15,44 hectares, dividida entre cultura e cerrado, oferece flexibilidade para diversas atividades, como agricultura, pecuária ou reflorestamento, especialmente considerando a menção à plantação de eucalipto.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel possui uma avaliação de R$ 770.000,00.
  • O leilão é judicial, com o comitente sendo o TRT da 3ª Região.
  • A descrição indica que o recebimento de lances é somente online.
  • Estratégia de Investimento:
  • Considerando que o leilão é judicial e o recebimento de lances é online, é crucial monitorar o histórico de lances e propostas. Se não houver lances na primeira praça, pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais acessível na segunda praça, caso ela ocorra.
  • É fundamental analisar o edital detalhadamente, especialmente a seção sobre Direito de Preferência, pois isso pode influenciar a dinâmica da disputa.
  • Recomendação de Ação:
  • 1. Análise do Edital: Obter e ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos adicionais (se houver), prazos e regras específicas do leilão judicial.
  • 2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de imóveis Caixa em Arcos/MG para entender o valor de terras com características semelhantes, a fim de ter uma base para lances.
  • 3. Planejamento Financeiro: Definir um teto de investimento, considerando a avaliação e o potencial de valorização, além de possíveis custos de regularização ou desenvolvimento.
  • 4. Monitoramento: Acompanhar de perto o leilão online, estando preparado para fazer lances estratégicos, especialmente se houver a possibilidade de uma segunda praça com valor reduzido.
  • 5. Uso do Imóvel: Planejar o uso futuro do imóvel. S...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arcos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Saraiva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arcos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arcos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arcos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 770.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arcos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arcos no edital oficial. Imóveis de leilão em Arcos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Fazenda Santana em Arcos/MG. A região de Fazenda Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arcos. Confira outros imóveis em leilão em Arcos.
Para participar de leilões de imóveis em Arcos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arcos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arcos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arcos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arcos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arcos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arcos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arcos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arcos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arcos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arcos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arcos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arcos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arcos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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