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Gleba de Terras com 80ha em Unaí/MG , Jacilândia , Unaí - MG

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

800000m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Unaí/MG!
Adquira esta gleba de terras com 80 hectares, localizada em uma região estratégica. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos agropecuários e imobiliários.
A propriedade conta com uma avaliação de R$ 800.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 400.000,00, representando uma excelente oportunidade de economia.
Condições de pagamento flexíveis: Entrada de 25% e parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 vezes em alguns casos), com juros a partir da taxa Selic.
Não perca a chance de investir em um ativo com grande potencial de valorização. Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A gleba de 80 hectares em apartamentos leilão em Unaí/MG, com valor de avaliação de R$ 800.000,00 e lance inicial de R$ 400.000,00, oferece um potencial de retorno significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural e de terras na região de Unaí/MG. Verificar os preços de terras similares, o potencial de desenvolvimento agrícola (tipos de cultura, produtividade) e a infraestrutura local (acesso, saneamento, energia).
  • Visita Técnica: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar as condições do terreno, a topografia, a qualidade do solo, a disponibilidade de água e a infraestrutura existente.
  • Due Diligence Completa: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula no Registro de Imóveis, certidões negativas de débitos (IPTU, ambientais), e analisar o processo judicial para garantir a segurança jurídica da aquisição.
  • Estratégia de Investimento: Com base na análise de mercado e nas condições do imóvel, definir a melhor estratégia:
    • Investimento Agrícola: Se o solo e o clima forem favoráveis, considerar o cultivo de grãos, frutas ou pecuária, buscando parcerias com produtores locais ou explorando o mercado de commodities.
    • Loteamento/Desenvolvimento Imobiliário: Avaliar a possibilidade de transformar a gleba em lotes menores para venda, condomínios rurais ou empreendimentos comerciais, dependendo do zoneamento e da demanda local.
    • Valorização e Revenda: Comprar o imóvel, realizar benfeitorias básicas (cercamento, limpeza) e aguardar a valorização natural do mercado para uma futura revenda com lucro.
  • Negociação e Financiamento: Aproveitar as condições de parcelamento oferecidas (25% de e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Unaí/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Unaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Unaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Unaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Unaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Unaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Unaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jacilândia em Unaí/MG. A região de Jacilândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Unaí. Confira outros imóveis em leilão em Unaí.
Para participar de leilões de imóveis em Unaí/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Unaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Unaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Unaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Unaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Unaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Unaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Unaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Unaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Unaí/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Unaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Unaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Unaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Unaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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