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Gleba de terras com 97,50 ha em Santana da Vargem/MG , Não Informado , Santana Da Vargem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -373% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

975000m²

Descrição

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma vasta gleba de terras com 97,50 hectares, ideal para cultivo e desenvolvimento agrícola. Localizada em leilões em Santana Da Vargem/MG, a propriedade possui uma infraestrutura que inclui represas e um ribeirão, além de uma casa sede com 350 m². A área é propícia para o cultivo de café e cereais, o que a torna uma excelente opção para investidores do setor agrícola. A localização, a apenas 7 km do perímetro urbano, oferece fácil acesso e potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 16:00
Valor: R$ 6.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desta gleba de terras, especialmente considerando a avaliação de R$ 6.500.000,00 e o lance mínimo também de R$ 6.500.000,00. A propriedade possui uma área significativa de 97,50 hectares, com 20 hectares já destinados ao cultivo de café e 52 hectares para cereais, o que representa uma oportunidade de geração de receita imediata. O pagamento pode ser parcelado com uma entrada de 25%, o que facilita a aquisição. Eu esperaria o primeiro leilão, que está programado para 28 de março de 2025, e prepararia uma estratégia de lances para garantir a compra. Além disso, considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização da área, eu analisaria a viabilidade de expandir a produção agrícola ou até mesmo desenvolver projetos de turismo rural, aproveitando a localização e as benfeitorias já existentes. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

InformaçãoDetalhe
AvaliaçãoR$ 6.500.000,00
Lance MínimoR$ 6.500.000,00
Área Total97,50 hectares
BenfeitoriasCasa sede, represas, energia elétrica

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana Da Vargem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santana Da Vargem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana Da Vargem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana Da Vargem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana Da Vargem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana Da Vargem no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana Da Vargem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Santana Da Vargem/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana Da Vargem. Confira outros imóveis em leilão em Santana Da Vargem.
Para participar de leilões de imóveis em Santana Da Vargem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana Da Vargem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana Da Vargem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana Da Vargem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana Da Vargem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana Da Vargem está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana Da Vargem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana Da Vargem depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana Da Vargem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana Da Vargem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana Da Vargem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana Da Vargem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana Da Vargem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana Da Vargem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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