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Gleba de Terras em Área de Preservação Ambiental - Bauru/SP , Não Informado , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

185700m²

Descrição

Esta gleba de terras é uma excelente oportunidade para investidores que buscam áreas em regiões de preservação ambiental. Com 18,57 hectares, o imóvel está localizado em apartamentos leilão em Bauru/SP, uma cidade com grande potencial de valorização. A área é coberta por mata, o que garante um ambiente natural e preservado, ideal para projetos de ecoturismo ou desenvolvimento sustentável. Além disso, a gleba não possui benfeitorias, o que permite ao comprador planejar o uso do terreno de acordo com suas necessidades. A avaliação do imóvel é de R$ 804.887,60, e o lance mínimo é de R$ 482.932,56, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O imóvel também possui uma servidão permanente para passagem de linhas de transmissão de energia elétrica, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora de planejar o uso do terreno. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 16:00
Valor: R$ 482.932,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta gleba de terras em apartamentos leilão em Bauru/SP pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a crescente demanda por áreas de preservação ambiental e ecoturismo. Com uma avaliação de R$ 804.887,60 e um lance mínimo de R$ 482.932,56, você pode adquirir um ativo que não só preserva a natureza, mas também pode se valorizar ao longo do tempo. A área de 18,57 hectares oferece diversas possibilidades de uso, desde o desenvolvimento de projetos de ecoturismo até a criação de um espaço para atividades ao ar livre, como trilhas e passeios. Além disso, a localização em uma área de mata e a presença de uma servidão para linhas de transmissão de energia elétrica podem ser exploradas para parcerias com empresas de energia renovável, criando um fluxo de receita adicional. É importante considerar a possibilidade de parcelamento, que permite uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando o investimento. Para maximizar o retorno, recomendo realizar um estudo de viabilidade para identificar o melhor uso do terreno, levando em conta as características ambientais e a legislação local. A valorização do imóvel pode ser impulsionada por projetos de preservação e desenvolvimento sustentável, atraindo investidores e visitantes interessados em experiências na natureza.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 482.932,56. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Bauru/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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