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Gleba de Terras em Bauru - Área de Preservação Ambiental , Bairro Carafá , Votorantim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

185700m²

Descrição

Esta gleba de terras em Bauru é uma excelente oportunidade para investidores que buscam áreas de preservação ambiental. Com 18,57 hectares, a propriedade está situada em uma região rica em biodiversidade, o que pode ser um diferencial para projetos de ecoturismo ou preservação. A área é coberta por mata nativa, o que garante um ambiente natural e tranquilo, ideal para quem deseja se afastar da agitação urbana.

Além disso, a gleba não possui benfeitorias, o que permite ao comprador desenvolver o projeto que desejar, seja para fins comerciais ou residenciais. A localização em uma área de preservação ambiental pode agregar valor ao imóvel, especialmente em um momento em que a sustentabilidade é uma preocupação crescente entre os consumidores.

O imóvel está livre de ocupantes, o que facilita a transição para o novo proprietário. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Portanto, se você está em busca de um investimento seguro e com potencial de valorização, esta gleba de terras em Bauru é uma opção a ser considerada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 16:00
Valor: R$ 482.932,56
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição desta gleba de terras em Bauru, especialmente devido ao seu potencial para projetos de preservação ambiental e ecoturismo. A avaliação do imóvel é de R$ 804.887,60, e o lance mínimo é de R$ 482.932,56, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita ainda mais a aquisição.

Uma vez adquirido, você poderia desenvolver um projeto que respeite a natureza e promova a sustentabilidade, como um centro de educação ambiental ou um espaço para retiros e eventos. A localização em uma área de preservação ambiental é um grande atrativo, pois cada vez mais pessoas buscam experiências que conectem com a natureza.

Além disso, a gleba está livre de ocupantes e não possui benfeitorias, o que significa que você terá total liberdade para planejar o uso do terreno. É importante também considerar a possibilidade de parcerias com organizações ambientais para promover a conservação da área, o que poderia agregar valor ao seu investimento.

AspectoDetalhe
Área Total18,57 hectares
AvaliaçãoR$ 804.887,60
Lance MínimoR$ 482.932,56
Parcelamento25% de entrada em até 30 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 482.932,56. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Carafá em Votorantim/SP. A região de Bairro Carafá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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