Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4,745% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Neusa Maria Gava de Paiva, s - Gleba de Terra, Lote 01 - Loteamento Horizonte Azul - Itatiba / SP
Área:
50000m²
Descrição
Esta gleba de terras é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 50.000 m², o imóvel está localizado no Loteamento Horizonte Azul, uma região em crescimento em Itatiba/SP. A área é ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a valorização da região. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes e encontrar uma solução que beneficie ambas as partes. A matrícula do imóvel é 63.276 do 1º CRI Local, garantindo a legalidade da propriedade. O leilão está programado para o segundo leilão, com um lance mínimo de R$ 6.056.552,91, o que representa um desconto significativo em relação ao primeiro leilão. Investidores devem considerar a possibilidade de propostas parceladas, que podem ser enviadas caso não haja lances à vista. É importante estar ciente de que a regularização dos direitos sobre a propriedade será de responsabilidade do arrematante, o que pode incluir a necessidade de documentação adicional e a desocupação do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:50
Encerrado
|
R$ 6.056.552,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-284.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.718.904,79 (-110.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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