Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itatiba/SP Ver leilões no bairro Loteamento Horizonte Azul
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Gleba de Terras no Loteamento Horizonte Azul - Itatiba/SP , Loteamento Horizonte Azul , Itatiba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itatiba
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4,745% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

50000m²

Descrição

Esta gleba de terras é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 50.000 m², o imóvel está localizado no Loteamento Horizonte Azul, uma região em crescimento em leilão de imóveis em Itatiba/SP. A área é ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a valorização da região. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes e encontrar uma solução que beneficie ambas as partes. A matrícula do imóvel é 63.276 do 1º CRI Local, garantindo a legalidade da propriedade. O leilão está programado para o segundo leilão, com um lance mínimo de R$ 6.056.552,91, o que representa um desconto significativo em relação ao primeiro leilão. Investidores devem considerar a possibilidade de propostas parceladas, que podem ser enviadas caso não haja lances à vista. É importante estar ciente de que a regularização dos direitos sobre a propriedade será de responsabilidade do arrematante, o que pode incluir a necessidade de documentação adicional e a desocupação do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:50
Valor: R$ 6.056.552,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta gleba de terras no Loteamento Horizonte Azul representa uma oportunidade única de aquisição em um leilão judicial. Com uma avaliação de R$ 9.971.604,20 no primeiro leilão e um lance mínimo de R$ 6.056.552,91 no segundo leilão, você pode obter um desconto significativo. Minha recomendação seria participar do segundo leilão, onde o desconto de 39% é uma oportunidade atraente. Além disso, considerando a área de 50.000 m², você pode explorar diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para construção de residências ou empreendimentos comerciais. É crucial que você esteja preparado para lidar com a ocupação atual do imóvel, o que pode exigir negociações com os ocupantes. A condição de venda é à vista, mas há a possibilidade de propostas parceladas, o que pode facilitar a aquisição. Certifique-se de revisar todos os documentos disponíveis, incluindo o edital e a matrícula do imóvel, para garantir que não haja surpresas. A regularização dos direitos sobre a propriedade será sua responsabilidade, então planeje adequadamente para evitar complicações futuras. Em resumo, este imóvel tem um grande potencial de valorização e pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itatiba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.056.552,91. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Horizonte Azul em Itatiba/SP. A região de Loteamento Horizonte Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita