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Gleba de Terras Rurais em Juazeiro do Norte - Oportunidade Única , Salesianos , Juazeiro Do Norte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3,566% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Sitio Leite, Juazeiro do Norte/CE
Juazeiro Do Norte CE

Área

776015.13m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel rural em leilão em Juazeiro Do Norte é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 776.015,13 m², a gleba oferece diversas possibilidades de uso, desde a agricultura até o desenvolvimento de projetos imobiliários. O valor de avaliação é de R$ 23.280.450,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 11.640.225,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Além disso, a localização em uma região em crescimento pode trazer valorização futura. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Data 1 Leilão: 01/01/2099 23:59

Data 2 Leilão: 02/01/2099 00:00

Lance Inicial: R$11.640.225,00

Incremento Mínimo: R$100,00

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 11.640.225,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 23.280.450,00 e o lance inicial de R$ 11.640.225,00. A diferença significativa entre esses valores sugere uma oportunidade de compra vantajosa. A área de 776.015,13 m² oferece um grande potencial para desenvolvimento, seja para projetos agrícolas ou imobiliários. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 01/01/2099, e faria uma proposta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 100,00. Além disso, é importante verificar as condições do imóvel e a documentação necessária antes de fazer uma oferta. A localização em leilão em Juazeiro Do Norte, uma cidade em crescimento, pode resultar em uma valorização significativa do imóvel a longo prazo. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada do mercado local e das tendências de desenvolvimento na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.640.225,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Salesianos em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Salesianos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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