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Gleba Urbana em Loteamento Jardim Soraya com 88400 m² , Salgadinho , Patos - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

88400m²

Descrição

Esta gleba urbana localizada no Loteamento Jardim Soraya é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 88.400 m², o imóvel oferece um vasto espaço para diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou até mesmo para a criação de um espaço de lazer. A localização em leilao com descontos em Patos, Paraíba, é estratégica, pois a cidade tem se desenvolvido rapidamente, atraindo novos moradores e negócios. O valor de avaliação é de R$ 1.770.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 1.036.493,42, o que representa um desconto significativo de 41,44%. Isso torna a aquisição ainda mais atraente. Além disso, a gleba está averbada e possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Portanto, se você está pensando em investir em um terreno com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 797.002,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta gleba urbana no Loteamento Jardim Soraya pode ser uma excelente oportunidade de negócio. Com uma área de 88.400 m² e um valor de avaliação de R$ 1.770.000,00, o imóvel está sendo oferecido por um valor mínimo de R$ 1.036.493,42, o que representa um desconto de 41,44%. Isso significa que você pode adquirir um ativo com grande potencial de valorização por um preço abaixo do mercado. Minha recomendação seria:

  • Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilao com descontos em Patos, Paraíba, para entender as tendências de valorização e demanda por terrenos.
  • Considerar a possibilidade de desenvolver um projeto de loteamento ou um condomínio residencial, dado o tamanho da gleba e a crescente demanda por habitação na área.
  • Verificar a situação atual do imóvel, uma vez que está ocupado, e planejar a melhor estratégia para desocupação, se necessário.
  • Estudar as opções de financiamento e as condições de pagamento, já que o imóvel não aceita FGTS, financiamento habitacional ou parcelamento.

Além disso, é importante estar ciente das despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador até a data da venda, especialmente se forem inferiores a R$ 1.000,00. Com um planejamento adequado e uma visão estratégica, este imóvel pode se tornar uma fonte significativa de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Patos/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Patos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 797.002,07. Para arrematar imóveis em leilão em Patos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Salgadinho em Patos/PB. A região de Salgadinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos. Confira outros imóveis em leilão em Patos.
Para participar de leilões de imóveis em Patos/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Patos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Patos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Patos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Patos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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