Gleba Urbana em Loteamento Jardim Soraya com 88400 m²
Salgadinho, Patos - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.036.493,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 20,N. S/N, SALGADINHO - CEP: 58700-000, PATOS - PARAIBA
Área:
88400m²
Descrição
Esta gleba urbana localizada no Loteamento Jardim Soraya é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 88.400 m², o imóvel oferece um vasto espaço para diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou até mesmo para a criação de um espaço de lazer. A localização em Patos, Paraíba, é estratégica, pois a cidade tem se desenvolvido rapidamente, atraindo novos moradores e negócios. O valor de avaliação é de R$ 1.770.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 1.036.493,42, o que representa um desconto significativo de 41,44%. Isso torna a aquisição ainda mais atraente. Além disso, a gleba está averbada e possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Portanto, se você está pensando em investir em um terreno com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.036.493,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -134.744,56 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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