Grande Armazém Industrial em Guarulhos com 10.000 m²
Parque Industrial Cumbica, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.771.236,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Silvio Manfredi, 214, Parque Industrial Cumbica, Guarulhos/SP
Área:
10000m²
Descrição
Este imóvel industrial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova operação. Com uma área total de 10.000 m², o espaço é ideal para armazenamento, logística ou até mesmo para a instalação de uma nova fábrica. A localização em Guarulhos, próximo ao Aeroporto Internacional, proporciona fácil acesso a diversas regiões do Brasil, facilitando a distribuição de produtos.
A área construída de 480 m² oferece um espaço considerável para operações administrativas e de suporte. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida ocupação e adaptação às necessidades do novo proprietário. Além disso, a possibilidade de parcelamento pode ser uma vantagem para aqueles que desejam investir sem comprometer todo o capital de uma só vez.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 6.771.236,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.151.497,41 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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