Grande Casa com Piscina e 4 Apartamentos em Obras
Ilha Da Pintada, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 530.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua dos Garruchos, 64, Ilha da Pintada, Porto Alegre, RS
Área:
600m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. A casa principal já possui uma estrutura sólida e uma piscina, enquanto a obra dos apartamentos oferece a chance de gerar renda através de locação. Com a avaliação do imóvel em R$ 530.000,00, o lance inicial é de R$ 530.000,00, o que representa uma oportunidade de arrematar um imóvel abaixo do valor de mercado. O futuro arrematante poderá finalizar a obra e potencialmente aumentar o valor do imóvel. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial na Ilha da Pintada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 15:00
|
R$ 530.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.100,00 (4.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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