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Grande complexo c/ 1.055,46 m² - Bairro Consil - Cuiabá/MT , Alvorada , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

3240m²

Descrição

Investimento em um complexo comercial de grande porte!
Este imóvel, com uma área total de 3.240m² e uma construção de 1.055,46m², é uma oportunidade única para investidores. Localizado em leilão em Cuiabá/MT, no bairro Consil, o imóvel abriga um complexo gráfico com diversas benfeitorias, incluindo salas comerciais, áreas de treinamento e recepção. A avaliação do imóvel é de R$ 8.490.634,24, e o lance mínimo atual é de R$ 5.943.443,97. O leilão está aberto e aceita propostas à vista ou parceladas, com um sinal de 25% do valor ofertado. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 14:00
Valor: R$ 5.943.443,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando sua localização em leilão em Cuiabá/MT e a estrutura robusta que oferece. Com uma avaliação de R$ 8.490.634,24 e um lance mínimo de R$ 5.943.443,97, você pode considerar fazer uma proposta competitiva, especialmente se o leilão está aberto e aceita lances inferiores à avaliação. Recomendo que você analise a possibilidade de adquirir o imóvel com um plano de pagamento parcelado, que permite um sinal de 25% e o saldo em até 24 vezes. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você utilize o imóvel para gerar receita, seja através de locação ou operação de um negócio próprio. Além disso, a estrutura do imóvel, que inclui várias salas e áreas de apoio, pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios, aumentando ainda mais seu potencial de retorno.
Considere também a possibilidade de realizar melhorias e adaptações no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado e atratividade para locatários ou compradores futuros. A localização em um bairro em desenvolvimento pode ser um fator positivo para a valorização do imóvel a longo prazo.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 8.490.634,24
Lance MínimoR$ 5.943.443,97
Parcelamento25% de entrada e saldo em até 24 vezes

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.943.443,97. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Alvorada em Cuiabá/MT. A região de Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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