Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Caçapava/SP Ver leilões no bairro Germana
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Grande Imóvel Comercial - 411.751,67m² em Caçapava/SP , Germana , Caçapava - SP

Ver mais imóveis de leilão em Caçapava
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

411751.67m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este grande imóvel comercial, com uma área total de 411.751,67m², está localizado em um dos centros empresariais mais promissores de São Paulo. A área é ocupada pela DESENVOLVE SP, uma agência de fomento do estado, o que garante um ambiente de negócios dinâmico e em crescimento. O imóvel é ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos em um local estratégico. A possibilidade de propostas abaixo do lance mínimo torna essa uma oportunidade ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um ativo de alto valor em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 16:00
Valor: R$ 42.554.790,95
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 16:00
Valor: R$ 42.554.790,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade excepcional, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 42.554.790,95. A primeira praça está marcada para o dia 21 de maio de 2025, e é crucial que você esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel está ocupado, é importante considerar a situação atual e as possíveis negociações com os ocupantes. Uma estratégia eficaz seria entrar em contato com a DESENVOLVE SP para entender melhor as condições de ocupação e explorar a possibilidade de um acordo que beneficie ambas as partes.

Além disso, você deve estar ciente de que o imóvel está disponível para propostas abaixo do lance mínimo, o que pode ser uma vantagem significativa. Avalie a possibilidade de fazer uma oferta que considere o valor de mercado e a situação do imóvel. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor inferior ao esperado, isso pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento no futuro.

Recomendo também que você analise o potencial de desenvolvimento do local, especialmente com a proximidade do aeródromo civil público "Aerovale". Isso pode aumentar a valorização do imóvel a longo prazo. Considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda às necessidades do mercado local, como espaços comerciais ou industriais, que podem ser muito procurados na região.

Por fim, mantenha-se informado sobre as datas das próximas praças e esteja preparado para agir rapidamente. O mercado imobiliário pode ser volátil, e a capacidade de tomar decisões rápidas pode ser a chave para o sucesso neste investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caçapava/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.554.790,95 e da 2ª praça é de R$ 42.554.790,95. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Germana em Caçapava/SP. A região de Germana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita