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Grande Terreno com 75.025,36m² em São Vicente/SP , Japuí , São Vicente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

75025.36m²

Descrição

Este grande terreno de 75.025,36m² em leilao com descontos em São Vicente é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Localizado em uma área com potencial de valorização, o imóvel é uma gleba bruta, o que significa que não possui benfeitorias, permitindo que o novo proprietário desenvolva o projeto que desejar. A área está cercada por ruas que facilitam o acesso e está próxima a outras áreas urbanas, o que pode ser um atrativo para futuros empreendimentos. O terreno é ideal para a construção de um condomínio, um parque ou até mesmo um espaço comercial, dependendo da demanda do mercado local. Com um lance mínimo de R$ 19.747.691,35 e uma avaliação de R$ 32.912.818,91, o investimento pode ser muito lucrativo a longo prazo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 16:00
Valor: R$ 19.747.691,35
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilao com descontos em São Vicente pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 32.912.818,91 e um lance mínimo de R$ 19.747.691,35, você pode considerar a possibilidade de desenvolver um projeto imobiliário que atenda à demanda local. A área de 75.025,36m² oferece espaço suficiente para diversas opções, como a construção de um condomínio residencial ou um centro comercial. É importante realizar um estudo de viabilidade para entender melhor o potencial de retorno sobre o investimento.

Além disso, a localização do terreno, com acesso a várias ruas e proximidade de áreas urbanas, pode facilitar a venda ou locação das unidades que você desenvolver. Considere também a possibilidade de parcerias com construtoras ou investidores que possam ajudar a financiar o projeto. O mercado imobiliário em São Vicente tem mostrado sinais de crescimento, e este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 32.912.818,91
Lance MínimoR$ 19.747.691,35
Área Total75.025,36m²
  • Realizar um estudo de mercado para identificar a melhor utilização do terreno.
  • Considerar a construção de um condomínio ou espaço comercial.
  • Explorar parcerias com construtoras para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.747.691,35. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Japuí em São Vicente/SP. A região de Japuí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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