Grande terreno com 6.954,46m², lote desmembrado, desocupado
Condomínio Residencial Aline, Pouso Alegre - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.086.338,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Alfredo Fernandes, Condomínio Residencial Aline, Pouso Alegre, MG
Área:
6954.46m²
Descrição
O imóvel está desocupado e não possui edificações, conforme auto de avaliação.
Área remanescente de 2.943,36m² não está loteada, o que pode representar potencial para futuras divisões ou incorporações.
Inscrição cadastral múltipla e matrícula única no cartório local.
Ideal para investidores que buscam terrenos amplos em condomínio fechado, com possibilidade de parcelamento facilitado (25% de entrada e até 30 meses).
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 09:00
|
R$ 2.086.338,00 | - |
| 2ª Praça |
12/08/2025
às 09:00
|
R$ 1.043.169,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.043.169,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.184.438,06 (152.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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