Grande Terreno com 75.025,36m² em São Vicente/SP
Japuí, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 19.747.691,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Tupiniquins, Sítio Girão, Bairro Japuí, São Vicente - SP
Área:
75025.36m²
Descrição
Este grande terreno de 75.025,36m² está localizado em uma área estratégica de São Vicente, próximo a diversas vias de acesso e com potencial para desenvolvimento. A área é bruta, o que significa que você pode projetar e construir de acordo com suas necessidades. A localização é ideal para um projeto habitacional ou comercial, aproveitando a vegetação natural que cerca o terreno. O acesso é facilitado por várias ruas adjacentes, tornando-o um investimento promissor para quem busca expandir seus negócios ou desenvolver um novo projeto residencial.
Com uma avaliação de R$ 32.912.818,91, o lance mínimo de R$ 19.747.691,35 representa uma oportunidade única para adquirir um grande espaço em uma região em crescimento. O parcelamento disponível com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir este terreno e transformar suas ideias em realidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 16:00
|
R$ 19.747.691,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.564.891,23 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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