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Grande Terreno com 75.025,36m² em São Vicente/SP , Japuí , São Vicente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

75025.36m²

Descrição

Este grande terreno de 75.025,36m² está localizado em uma área estratégica de casas de leilão em São Vicente, próximo a diversas vias de acesso e com potencial para desenvolvimento. A área é bruta, o que significa que você pode projetar e construir de acordo com suas necessidades. A localização é ideal para um projeto habitacional ou comercial, aproveitando a vegetação natural que cerca o terreno. O acesso é facilitado por várias ruas adjacentes, tornando-o um investimento promissor para quem busca expandir seus negócios ou desenvolver um novo projeto residencial.

Com uma avaliação de R$ 32.912.818,91, o lance mínimo de R$ 19.747.691,35 representa uma oportunidade única para adquirir um grande espaço em uma região em crescimento. O parcelamento disponível com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir este terreno e transformar suas ideias em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 19.747.691,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em casas de leilão em São Vicente representa uma oportunidade excepcional. Com uma área de 75.025,36m², você tem a liberdade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para habitação ou comércio. Considerando a avaliação de R$ 32.912.818,91 e o lance mínimo de R$ 19.747.691,35, você pode planejar uma estratégia de aquisição que maximize seu retorno sobre o investimento.

Primeiramente, eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma análise detalhada do mercado local para entender o potencial de valorização da área. O parcelamento disponível com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma excelente oportunidade para financiar o investimento sem comprometer seu fluxo de caixa. Você pode usar a entrada para iniciar o planejamento do projeto e, ao longo do tempo, buscar parcerias ou financiamentos adicionais para a construção.

Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que respeite a vegetação natural do terreno, o que pode agregar valor ao seu empreendimento e atrair um público que valoriza a sustentabilidade. A localização estratégica, com acesso a várias ruas, também pode ser um diferencial para atrair futuros compradores ou inquilinos.

Por fim, mantenha-se atento às tendências do mercado imobiliário na região e esteja preparado para ajustar seu projeto conforme necessário. Com uma abordagem cuidadosa e estratégica, este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.747.691,35. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Japuí em São Vicente/SP. A região de Japuí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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