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Terreno Comercial com Estrutura para Concessionária em Pereira Barreto , Parque Industrial , Pereira Barreto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6674.61m²

Descrição

Este terreno comercial em leilao com descontos em Pereira Barreto é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 6.674,61 m², o imóvel possui uma estrutura que pode ser utilizada para atividades comerciais, como uma concessionária de veículos. A localização é estratégica, com fácil acesso e visibilidade, o que pode atrair um grande fluxo de clientes. A avaliação do imóvel é de R$ 2.035.021,28, e o lance mínimo para aquisição é de R$ 1.221.012,76, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. A construção é antiga, mas está em condições razoáveis, necessitando apenas de pequenas reformas. Isso significa que o novo proprietário pode começar a operar rapidamente, sem grandes investimentos em reformas. A área é cercada e possui uma entrada ampla para veículos, o que é ideal para o tipo de negócio que se pretende estabelecer. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar um bom retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.221.012,76
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno comercial em leilao com descontos em Pereira Barreto, especialmente considerando a sua avaliação de R$ 2.035.021,28 e o lance mínimo de R$ 1.221.012,76. A localização do imóvel é um ponto forte, pois está situado em uma área industrial, o que pode facilitar a instalação de uma concessionária de veículos ou outro tipo de comércio. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais viável. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 04 de abril de 2025, e, caso não haja lances, consideraria participar do segundo leilão em 25 de abril de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 1.221.012,76. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, a estrutura existente no terreno, que já está adaptada para atividades comerciais, pode ser um atrativo para potenciais locatários, caso você decida não operar o negócio diretamente. A construção, embora antiga, requer apenas pequenas reformas, o que significa que você pode começar a gerar receita rapidamente. Em resumo, este imóvel oferece uma combinação de localização, estrutura e condições de pagamento que o tornam uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.221.012,76. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Industrial em Pereira Barreto/SP. A região de Parque Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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