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Hotel com 15 andares e 140 quartos , Asa Norte , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

7933m²

Quartos

140

Descrição

Hotel DESOCUPADO localizado na Asa Norte, leilão de imóveis em Brasília/DF, com 15 andares e 140 quartos, totalizando uma área construída de 7.933,00 m². Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam empreendimentos comerciais de grande porte em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal.

O hotel está desocupado, permitindo ao novo proprietário total liberdade para reformas e adequações conforme suas necessidades ou para reiniciar as operações hoteleiras imediatamente.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 00:00
Valor: R$ 49.708.689,73
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um hotel desocupado na Asa Norte, leilão de imóveis em Brasília/DF, representa uma oportunidade única para quem busca um empreendimento comercial de grande porte em uma localização privilegiada. Com 15 andares e 140 quartos, este imóvel oferece um vasto espaço para diversas possibilidades de negócio, desde a reativação como hotel até a conversão para outros usos comerciais ou residenciais de alto padrão.

Considerando o valor de avaliação de R$ 49.708.689,73, é essencial realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local e das tendências de turismo e negócios na região. A Asa Norte é conhecida por sua infraestrutura completa e por ser uma das áreas mais valorizadas de Brasília, o que pode justificar um investimento desse porte.

Recomenda-se:

  • Realizar uma avaliação técnica detalhada do imóvel para identificar necessidades de reforma ou adequações.
  • Pesquisar o mercado hoteleiro local para entender a demanda e a concorrência.
  • Considerar parcerias com redes hoteleiras ou investidores para compartilhar os riscos e benefícios do empreendimento.
  • Avaliar a possibilidade de segmentação do hotel para atender a nichos específicos, como negócios ou turismo de luxo.

Com uma estratégia bem definida e um planejamento cuidadoso, este imóvel pode se tornar um ativo valioso no portfólio de qualquer investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.708.689,73. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Asa Norte em Brasília/DF. A região de Asa Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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