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Hotel SPA com 28.149 m² de área e 8.268 m² de construção , Potuverá , Itapecerica Da Serra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

28149m²

Descrição

O Hotel SPA é uma oportunidade única para investidores que desejam entrar no mercado de turismo e bem-estar. Com uma localização estratégica, próximo a uma das principais rodovias do estado, o imóvel oferece um grande potencial de valorização e retorno financeiro. A área extensa permite a criação de diversas instalações, como piscinas, áreas de lazer, e serviços de spa, atraindo um público diversificado. Além disso, a proximidade com a natureza e a tranquilidade da região são fatores que podem ser explorados para oferecer uma experiência diferenciada aos hóspedes.

  • Área total: 28.149 m²
  • Área construída: 8.268 m²
  • Localização privilegiada

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 15:30
Valor: R$ 11.587.887,72
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 15:30
Valor: R$ 5.793.943,86
Economia: R$ 5.793.943,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste hotel SPA, considerando seu grande potencial de valorização e a demanda crescente por serviços de bem-estar. O primeiro passo seria realizar uma análise detalhada do mercado local, identificando a concorrência e as oportunidades de diferenciação. Em seguida, planeje uma reforma ou modernização das instalações, se necessário, para atender às expectativas dos clientes. A criação de pacotes promocionais e parcerias com empresas de turismo pode aumentar a visibilidade do hotel. Além disso, considere a possibilidade de implementar um sistema de reservas online e estratégias de marketing digital para alcançar um público mais amplo. O valor de avaliação atual é de R$ 11.587.887,72, e o leilão está programado para começar em 30/04/2025, com a primeira praça encerrando em 05/05/2025. O valor da segunda praça será de R$ 5.793.943,86, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva na primeira praça, pois isso pode garantir a aquisição do imóvel antes que o preço caia ainda mais na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapecerica Da Serra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapecerica Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapecerica Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapecerica Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.587.887,72 e da 2ª praça é de R$ 5.793.943,86. Para arrematar imóveis em leilão em Itapecerica Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapecerica Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapecerica Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Potuverá em Itapecerica Da Serra/SP. A região de Potuverá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapecerica Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Itapecerica Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Itapecerica Da Serra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapecerica Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapecerica Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapecerica Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapecerica Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapecerica Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapecerica Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapecerica Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapecerica Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapecerica Da Serra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapecerica Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapecerica Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapecerica Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapecerica Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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