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Imóveis Contíguos Comerciais - 11.240,45m² , Brás , São Paulo - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

11240.45m²

Descrição

Imóveis Contíguos – Brás - ofertas de leilão em São Paulo/SP

IMOVEL (1): Um prédio e seu respectivo terreno situado a Rua Gomes Cardim, sob nº 502, no 6º Subdistrito-Brás, desta capital, medindo 5,00 metros de frente, por 25,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, com a área de 125,00 metros quadrados, confrontando de quem da rua olha para o imóvel, do lado direito com o prédio 500 da mesma rua; do lado esquerdo com o prédio 508 da mesma rua e de propriedade da Cooperativa Central de Laticínios do Estado de São Paulo, e nos fundos confronta com propriedade de José Roque Gaeta; confrontava anteriormente de um lado com a casa 500 de Anna Izabel Picca Valfré e seu marido, de outro lado e fundos com quem de direito. CONTRIBUINTE nº 027.001.0118-9. MATRÍCULA n° 24.438 do 3° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. IMOVEL (2):  Um prédio e seu respectivo terreno situado a rua Gomes Cardim, sob nº 592, no 6º Subdistrito-Brás, nesta capital, medindo 8,00 metros de frente, 18,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados e 8,00 metros na linha dos fundos, encerrando a área de 144,00 metros quadrados, confrontando a direita...

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/06/2026 14:00
Valor: R$ 82.007.014,15
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2026 14:00
Valor: R$ 41.003.507,07
Economia: R$ 41.003.507,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.007.014,15 e da 2ª praça é de R$ 41.003.507,07. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Brás em São Paulo/SP. A região de Brás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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