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Imóvel 189 m² Jardim Planalto - Araçatuba/SP , Parque Industrial , Araçatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

189m²

Descrição

Imóvel em leilao com descontos em Araçatuba com grande potencial de valorização!
Este imóvel de 189 m² está localizado em uma área em crescimento, no Jardim Planalto. Com uma avaliação de R$ 419.154,38, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores. A primeira praça do leilão ocorrerá em 09/10/2025, e o valor inicial é de R$ 419.154,38. O imóvel é ideal para quem busca um espaço para construir ou investir. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 14:20
Valor: R$ 419.154,38
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 14:20
Valor: R$ 209.577,19
Economia: R$ 209.577,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 419.154,38 e a primeira praça marcada para 09/10/2025, sugiro que você se prepare para participar do leilão. O valor inicial é um bom ponto de partida, e a possibilidade de arrematar o imóvel por um preço inferior ao de mercado é uma oportunidade a ser considerada. Além disso, a localização no Jardim Planalto, em leilao com descontos em Araçatuba, é promissora, com potencial de valorização a longo prazo.
Estratégia:
1. Estudo de Mercado: Realize uma pesquisa sobre a valorização da região e o histórico de vendas de imóveis similares.
2. Planejamento Financeiro: Avalie suas opções de financiamento e prepare-se para fazer uma proposta competitiva.
3. Visita ao Imóvel: Se possível, visite a área para entender melhor a vizinhança e as condições do imóvel.
4. Participação no Leilão: Esteja atento às datas e horários do leilão, e considere participar da primeira praça para maximizar suas chances de sucesso.
5. Consultoria Jurídica: Considere consultar um advogado especializado em leilões para garantir que todos os aspectos legais estejam em ordem.
Com essas estratégias, você pode aumentar suas chances de arrematar um imóvel valioso e potencialmente lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 419.154,38 e da 2ª praça é de R$ 209.577,19. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Industrial em Araçatuba/SP. A região de Parque Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
Sim, este imóvel em leilão em Araçatuba fica no condomínio Alta Vista Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araçatuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Alta Vista Condomínio Clube em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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