Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santana/AP Ver leilões no bairro Jardim De Deus Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel de grandes dimensões com 45.253m² em Santana/AP , Jardim De Deus Ii , Santana - AP

Ver mais imóveis de leilão em Santana
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45253.63m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel possui um grande potencial para desenvolvimento, seja para a construção de chácaras ou para o parcelamento em lotes residenciais. A localização privilegiada e a proximidade com a cidade de ofertas de leilão em Santana tornam este imóvel uma excelente oportunidade para investidores. Com a possibilidade de parcelamento e a infraestrutura já disponível, como redes de água, eletricidade e internet, o imóvel pode ser transformado em um empreendimento lucrativo.
Considerações Finais:
Recomenda-se uma análise detalhada da situação de ocupação e a regularização das benfeitorias não averbadas, que podem agregar valor ao imóvel. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades legais e das oportunidades que este imóvel oferece.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 11:00
Valor: R$ 2.250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria realizar uma análise detalhada da situação legal do imóvel, especialmente em relação à ocupação atual e à ação de reintegração de posse em andamento. É crucial entender a extensão da ocupação e as implicações legais antes de prosseguir com qualquer investimento. Após isso, eu consideraria as seguintes etapas:

  • Regularização das Benfeitorias: As benfeitorias existentes, como a casa e o galpão, devem ser regularizadas para evitar problemas futuros. Isso pode aumentar o valor do imóvel e facilitar sua venda ou locação.
  • Desenvolvimento do Imóvel: Dada a grande área do imóvel, eu exploraria a possibilidade de parcelamento e desenvolvimento de chácaras ou lotes residenciais. A demanda por imóveis na região pode ser alta, especialmente com a infraestrutura disponível.
  • Estudo de Mercado: Realizaria um estudo de mercado para entender melhor a demanda por imóveis na área e definir estratégias de venda ou locação que maximizem o retorno sobre o investimento.
  • Parcerias Locais: Consideraria parcerias com empresas de construção ou imobiliárias locais para facilitar o desenvolvimento e a venda dos lotes.

Com um investimento inicial de R$ 2.250.000,00 e a possibilidade de parcelamento, o retorno pode ser significativo, especialmente se o imóvel for desenvolvido de forma estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santana/AP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana/AP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim De Deus Ii em Santana/AP. A região de Jardim De Deus Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana. Confira outros imóveis em leilão em Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Santana/AP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana/AP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita