Imóvel com 1 Quarto e 1 Banheiro em Aracaju/SE
18 Do Forte, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cinco de Julho, 193 - Dezoito do Forte, Aracaju/SE
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel localizado em Aracaju/SE, no bairro 18 do Forte, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance inicial de apenas R$55.000,00 e uma avaliação de R$110.000,00, há um potencial significativo de valorização. O imóvel está situado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. Além disso, a dívida de IPTU deve ser considerada na hora da arrematação, pois ela se sub-rogará no produto da venda. Portanto, é crucial realizar uma análise detalhada da situação legal e financeira do imóvel antes de fazer uma oferta.
Recomendações: Avalie a possibilidade de realizar uma reforma para aumentar o valor de mercado do imóvel e considere a locação como uma opção de renda passiva.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 55.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/05/2025
às 09:00
|
R$ 55.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 237.850,00 (432.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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