Imóvel com 146m² de área construída e 2 pavimentos em condomínio em Maricá , São José Do Imbassaí , Maricá - RJ

Investimento potencial: Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento. Com uma área de 146m², localizado em condomínio com infraestrutura completa, o potencial de valorização é alto, especialmente considerando a proximidade de leilão de imóveis em Maricá, uma cidade que vem crescendo rapidamente.

O imóvel possui 4 quartos, sendo dois no pavimento superior e dois no inferior, além de duas vagas de garagem cobertas. A estrutura de dois pavimentos permite diversas possibilidades de reforma ou ampliação, aumentando ainda mais seu valor de mercado.

O condomínio oferece lazer completo, o que atrai famílias e aumenta a demanda por locação ou venda futura. A localização, próxima a comércio e transporte público, favorece a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Para um investidor, uma estratégia interessante seria adquirir o imóvel na segunda praça, aproveitando o lance inicial de R$ 224.378,59, e realizar melhorias para aumentar seu valor de mercado. A expectativa de valorização, considerando a tendência de crescimento de Maricá, pode chegar a 20-30% em alguns anos.

Além disso, a possibilidade de alugar o imóvel por um valor superior ao custo de financiamento ou condomínio torna-o uma excelente opção de renda passiva. Recomenda-se acompanhar as próximas praças e lances para garantir uma aquisição com bom potencial de retorno.