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Imóvel com 200m² em Campina Grande (PB) , Malvinas , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Campina Grande!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 200m² com 29m² de área construída, ideal para quem busca um projeto personalizado.
Localizado em uma área com potencial de valorização, possui 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, perfeito para famílias pequenas ou como investimento.
A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma escolha inteligente para quem deseja morar ou investir.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 13:45
Valor: R$ 670.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Campina Grande, com 200m² de terreno e 29m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização e personalização.

Análise do Imóvel:

  • Área: O terreno de 200m² oferece flexibilidade para expansão ou reforma, permitindo adaptar o imóvel às necessidades do mercado local. A área construída de 29m², com sala, 1 quarto, cozinha e banheiro, é um ponto de partida para projetos de modernização.
  • Localização: Situado na Rua Cornélio Jacinto da Silva, nº 197, Bodocongó II, o imóvel está em uma região com acesso a serviços e comércio, o que pode facilitar a locação ou revenda futura. A proximidade com a Rua Querubina Pereira dos Santos também pode ser um fator positivo.
  • Valor de Avaliação: O valor de avaliação de R$ 670.000,00 indica um patamar de mercado que deve ser considerado. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão seja único e não haja lances na primeira, para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo. No entanto, a data única de leilão sugere que o lance mínimo é o valor de referência.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão é único e a oferta mínima é de R$ 670.000,00, a estratégia mais prudente seria:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada dos preços de imóveis similares na região de Bodocongó II e Campina Grande para validar o valor de avaliação e definir um teto de investimento.
  2. Visita Presencial: É fundamental realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação real, identificar necessidades de reforma e confirmar a descrição do laudo. A observação do leiloeiro sobre a importância da visitação reforça essa necessidade.
  3. Análise de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para as reformas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 670.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Malvinas em Campina Grande/PB. A região de Malvinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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