Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Urupês/SP Ver leilões no bairro Jardim Boa Vista Iv
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel com 3 dormitórios e suíte em Urupês/SP , Jardim Boa Vista Iv , Urupês - SP

Ver mais imóveis de leilão em Urupês
Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

243.95m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade em apartamentos leilão em Urupês! Terreno com 243,95m² e residência com 168,19m² de área construída, contendo 3 dormitórios (1 suíte). Localizado em região residencial com infraestrutura completa. Ideal para quem busca um lar em uma cidade tranquila ou para investidores que desejam explorar o potencial de valorização da região. A proximidade com a rua João Ângelo Filho e a estrutura do loteamento Jardim Boa Vista IV agregam valor ao imóvel. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 506.977,36
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 405.581,89
Economia: R$ 101.395,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma cidade em desenvolvimento como apartamentos leilão em Urupês. A área construída de 168,19m² em um terreno de 243,95m² oferece um bom equilíbrio entre espaço e potencial de valorização.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação Atualizada: R$ 506.977,36. Este valor serve como um ponto de partida para a estratégia de lance.
  • 1ª Praça (Lance Inicial): R$ 506.977,36. Dado que o lance atual é o mesmo que o lance inicial da 1ª praça, pode haver pouca concorrência inicial.
  • 2ª Praça (Lance Inicial): R$ 405.581,89. Este valor representa um desconto significativo de aproximadamente 20% em relação à avaliação. É na segunda praça que o potencial de aquisição por um valor mais vantajoso se torna mais evidente.

Estratégia de Investimento Sugerida:

Considerando os dados, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. O lance inicial de R$ 405.581,89 oferece uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento Contínuo: Acompanhe o leilão até o final da 1ª praça. Verifique se há lances significativos que possam indicar um interesse maior do mercado do que o esperado.
  2. Definição do Lance Máximo: Com base no valor de avaliação e no desconto oferecido na 2ª praça, defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro após a dedução de custos (impostos, taxas, reformas, etc.). Um lance máximo entre R$ 400.000,00 e R$ 430.000,00 seria razoável, dependendo da sua análise de mercado local e custos adicionais.
  3. Estratégia de Lance na 2ª Praça: Se o lance inicial da 2ª praça for R$ 405.581,89, considere iniciar com um lance ligeiramente acima desse valor para demonstrar interesse...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Urupês/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Urupês/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Urupês, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Urupês oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Urupês.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 506.977,36 e da 2ª praça é de R$ 405.581,89. Para arrematar imóveis em leilão em Urupês, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Urupês no edital oficial. Imóveis de leilão em Urupês geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Boa Vista Iv em Urupês/SP. A região de Jardim Boa Vista Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Urupês. Confira outros imóveis em leilão em Urupês.
Para participar de leilões de imóveis em Urupês/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Urupês constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Urupês.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Urupês, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Urupês, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Urupês tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Urupês.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Urupês depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Urupês permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Urupês/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Urupês para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Urupês incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Urupês oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Urupês. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita