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Imóvel com 2 dormitórios e suíte em Urupês/SP , Jardim Boa Vista Iv , Urupês - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

209.92m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Urupês/SP!
Este imóvel representa uma excelente chance de adquirir uma parte ideal (50%) de um terreno com 209,92m² em uma localização privilegiada no Jardim Boa Vista IV. Embora o terreno esteja sem benfeitorias, a área é servida por toda a infraestrutura urbana essencial, incluindo pavimentação, saneamento, energia elétrica e transporte público. A avaliação atualizada do imóvel integral é de R$150.799,35, tornando a sua parte ideal uma aquisição com grande potencial de valorização. Ideal para quem busca construir ou desenvolver um projeto imobiliário em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 150.799,35
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 120.639,48
Economia: R$ 30.159,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, sendo uma parte ideal de 50% de um terreno sem benfeitorias, apresenta um perfil de investimento interessante para quem busca oportunidades com potencial de desenvolvimento ou revenda futura. A localização em apartamentos leilão em Urupês/SP, com infraestrutura completa, é um ponto positivo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 150.799,35. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem concorrência excessiva, caso haja pouca liquidez no mercado.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 120.639,48. Esta praça oferece um desconto significativo de aproximadamente 20% em relação à primeira. É a oportunidade mais vantajosa para adquirir o imóvel com um valor mais acessível, especialmente se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor da 2ª praça, que é mais atrativo, a estratégia recomendada seria aguardar esta fase para realizar o lance. O valor de R$ 120.639,48 para 50% do imóvel sugere um valor total de R$ 241.278,96. Se a avaliação total do imóvel é de R$ 285.451,60, a 2ª praça já oferece um desconto considerável.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão desde a 1ª praça para entender o interesse de outros compradores e a dinâmica do mercado local.
  2. Preparação Financeira: Garantir a disponibilidade dos fundos necessários para o lance na 2ª praça, considerando o valor de R$ 120.639,48 para a sua parte ideal.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Urupês/SP para confirmar o potencial de valorização após a aquisição.
  4. Desenvolvimento ou Revenda: Com o terreno adquirido, as opções incluem:
    • Construção: Desenvolver um projeto residencial (casa, sobrado) par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Urupês/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Ativo Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Urupês, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Urupês oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Urupês.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.799,35 e da 2ª praça é de R$ 120.639,48. Para arrematar imóveis em leilão em Urupês, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Urupês no edital oficial. Imóveis de leilão em Urupês geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Boa Vista Iv em Urupês/SP. A região de Jardim Boa Vista Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Urupês. Confira outros imóveis em leilão em Urupês.
Para participar de leilões de imóveis em Urupês/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Urupês constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Urupês.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Urupês, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Urupês, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Urupês tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Urupês.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Urupês depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Urupês permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Urupês/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Urupês para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Urupês incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Urupês oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Urupês. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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