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Imóvel com 3 Quartos, Lazer Completo e Piscina em Mangabeiras , Mangabeiras , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Marco Antônio Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

136m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em leilões em Belo Horizonte!
Este imóvel em Mangabeiras oferece uma área de lazer completa com piscina, espaço gourmet e salão de festas, ideal para quem busca conforto e entretenimento. Com 3 quartos e 2 banheiros, é perfeito para famílias.
A localização privilegiada na Zona Sul da cidade garante acesso a toda a infraestrutura urbana.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.460.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 730.000,00
Economia: R$ 730.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Belo Horizonte, MG, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e uso para lazer ou locação de temporada. A área construída de 136m² em um terreno de 630m², com 3 quartos e uma área de lazer completa (piscina, espaço gourmet, salão de festas), sugere um alto apelo para o mercado de aluguel de curta duração ou para quem busca um imóvel para moradia com infraestrutura de lazer.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 19/11/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 1.460.000,00. Esta praça é ideal para investidores com capital disponível que buscam adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem a concorrência de lances mais baixos.
  • 2ª Praça: Inicia em 03/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 730.000,00. Esta praça representa uma oportunidade significativa de economia, com um desconto de aproximadamente 50% em relação à avaliação. É o momento ideal para quem busca um bom negócio, mas é preciso estar atento à possibilidade de outros interessados aproveitarem o desconto.
  • Incremento: R$ 50.000,00. Este valor de incremento é razoável e deve ser considerado no planejamento financeiro.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial da segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. No entanto, é crucial monitorar a atividade de lances e, se houver um interesse muito forte na primeira praça, considerar uma oferta estratégica que possa garantir o imóvel antes da segunda oportunidade, caso o valor seja vantajoso.

Estratégias de Investimento:

  • Locação de Temporada: Dada a área de lazer completa e a localização em Belo Horizonte, o imóvel pode ser explorado para locação de temporada através de plataformas como Airbnb, ger...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.460.000,00 e da 2ª praça é de R$ 730.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mangabeiras em Belo Horizonte/MG. A região de Mangabeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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