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Imóvel com 361m² em Biguaçu/SC , Areias De Cima , Biguaçu - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

361m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Biguaçu/SC! Loteamento Jardim Carolina oferece um terreno de 361m² em uma localização estratégica. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. A proximidade com a Rua nº 10 e as dimensões favoráveis do lote (27,65m de frente) proporcionam flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2024 17:00
Valor: R$ 48.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 02:59
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com potencial de desenvolvimento na região de imóveis de leilão em Biguaçu/SC. A área de 361m² oferece flexibilidade para a construção de um projeto residencial ou comercial, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 21/11/2024 às 17:00 com o valor de R$ 48.000,00. Este é o lance inicial e representa uma oportunidade de aquisição com um valor significativamente abaixo do mercado, considerando a avaliação de R$ 70.000,00. Recomendo monitorar de perto e, se possível, realizar uma oferta neste primeiro momento para garantir o imóvel com um excelente custo-benefício.
  • 2ª Praça (se aplicável): Caso não haja lances na primeira praça, o leilão continua. A data de encerramento é a partir de 02/12/2025 às 02:59. O valor para esta fase geralmente é menor, aumentando o atrativo para investidores com menor capital inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de realizar qualquer lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Biguaçu/SC, especialmente no Bairro Areias De Cima e arredores. Isso ajudará a definir um teto para o lance e a maximizar o retorno sobre o investimento.
  2. Verificação de Zoneamento e Regulamentações: Consultar a prefeitura de Biguaçu para entender as regras de zoneamento, construção e uso do solo para o lote. Isso é fundamental para planejar o tipo de construção permitida e os custos associados.
  3. Custos de Construção e Potencial de Valorização: Estimar os custos de construção para o tipo de projeto desejado e projetar o valor de venda ou locação após a conclusão. A localização em um loteamento estabelecido sugere um potencial de valorização interessante.
  4. Estratégia de Lance: Se o objetivo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muniz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Areias De Cima em Biguaçu/SC. A região de Areias De Cima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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