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Terreno Urbano em Biguaçu - Área de 21.293 m² , Fundos , Biguaçu - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15,576% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

21293m²

Descrição

Este terreno urbano em leilão em Biguaçu é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com uma área total de 21.293 m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, ideal para a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais. A proximidade com a Rua Júlio Teodoro Martins proporciona fácil acesso a serviços e infraestrutura local, tornando-o um local estratégico para novos projetos. Além disso, a desocupação do terreno facilita a imediata utilização do espaço, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades sem atrasos. A documentação está regularizada, com matrículas no CRI de Biguaçu, e o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 15:17
Valor: R$ 5.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão em Biguaçu representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de 21.293 m², você pode considerar diversas opções de desenvolvimento. A primeira ação seria realizar um estudo de viabilidade para entender o potencial de construção, seja para empreendimentos residenciais ou comerciais. A localização em um bairro em crescimento é um ponto positivo, pois pode atrair tanto moradores quanto empresas. Além disso, a desocupação do terreno é uma vantagem, pois permite que você inicie o projeto imediatamente.

Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, onde o lance mínimo é de R$ 5.000.000,00. Com um incremento de R$ 10.000,00, você pode planejar sua estratégia de lances. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel. A análise do mercado local e a consulta a especialistas em desenvolvimento imobiliário podem fornecer insights valiosos sobre o que construir e como maximizar o retorno sobre o investimento.

Por fim, não se esqueça de verificar as condições de uso do terreno, especialmente em relação à área de preservação permanente mencionada nas observações. Isso pode impactar o tipo de construção permitida e deve ser considerado no planejamento do projeto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Fundos em Biguaçu/SC. A região de Fundos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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