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Imóvel com 4 residências na Rua Mariano Ravali, Londrina , Lindóia , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Londrina!
Este imóvel, localizado na Rua Mariano Ravali, é ideal para quem busca um investimento seguro. Com uma área total de 250 m² e 230 m² de área construída, o imóvel conta com quatro residências, sendo duas na parte frontal e duas nos fundos, todas em bom estado. A localização é excelente, em um bairro tranquilo e próximo a diversas comodidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com avaliação de R$ 435.000,00 e lances a partir de R$ 217.500,00 no segundo leilão.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 13:00
Valor: R$ 435.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 13:00
Valor: R$ 217.500,00
Economia: R$ 217.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 435.000,00 e a possibilidade de arrematar por um valor significativamente menor no segundo leilão, que ocorre em 08/07/2025, é uma excelente oportunidade para investidores. A área construída de 230 m², dividida em quatro residências, pode gerar uma renda considerável se alugadas.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, sugiro aguardar o segundo leilão, onde o valor de arrematação pode ser reduzido em até 50%. Isso significa que você pode adquirir o imóvel por cerca de R$ 217.500,00.

Após a aquisição, uma análise de mercado pode ser feita para determinar o valor de aluguel das residências. Com a demanda por imóveis na região, é possível que você consiga alugar cada unidade por um valor que cubra rapidamente o custo do investimento.

Além disso, é importante verificar a possibilidade de melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado e a rentabilidade.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma proposta competitiva. O mercado imobiliário em casas de leilão em Londrina está em crescimento, e este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 435.000,00 e da 2ª praça é de R$ 217.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lindóia em Londrina/PR. A região de Lindóia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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