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Imóvel com área de 319,20m² em Tubarão/SC , Humaitá De Cima , Tubarão - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

319.2m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Tubarão/SC!
Este imóvel em Humaitá de Cima, com 319,20m², representa uma excelente chance para investidores que buscam valorização.
A localização estratégica e o potencial de desenvolvimento da região de Tubarão agregam valor a este ativo.
Considere as possibilidades de reforma e revenda ou locação, aproveitando o valor de mercado e o lance mínimo atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 15:30
Valor: R$ 314.894,50
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Tubarão/SC, com 319,20m², apresenta um lance mínimo de R$ 314.894,50 e um valor avaliado de R$ 359.879,43. O leilão se encerra em 26/11.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Tubarão/SC, focando na região de Humaitá De Cima. Verificar os preços de imóveis similares (casas, terrenos) na área para determinar o valor de mercado real e o potencial de lucro.
  • Avaliação Detalhada: Caso o edital permita, obter um laudo de avaliação mais recente ou realizar uma vistoria técnica para identificar eventuais necessidades de reforma e seus custos.
  • Estratégia de Lance: Com base no valor avaliado e na pesquisa de mercado, definir um teto de investimento. Dado que o lance atual é R$ 0,00, o lance inicial será o lance mínimo de R$ 314.894,50. É prudente estar preparado para um possível aumento de lances, mas sem ultrapassar o valor que garanta uma margem de lucro saudável.
  • Pós-Leilão: Se adquirido, planejar a reforma (se necessária) e a estratégia de comercialização. Considerar a venda rápida para capitalizar o investimento ou a locação para gerar renda passiva, dependendo das condições de mercado e do perfil do investidor.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e eventuais débitos, conforme detalhado no edital.

Aproveitar a oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma cidade em desenvolvimento como Tubarão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tubarão/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tubarão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tubarão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tubarão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 314.894,50. Para arrematar imóveis em leilão em Tubarão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tubarão no edital oficial. Imóveis de leilão em Tubarão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Humaitá De Cima em Tubarão/SC. A região de Humaitá De Cima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tubarão. Confira outros imóveis em leilão em Tubarão.
Para participar de leilões de imóveis em Tubarão/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tubarão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tubarão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tubarão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tubarão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tubarão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tubarão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tubarão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tubarão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tubarão/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tubarão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tubarão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tubarão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tubarão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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