Imóvel Comercial 144 m² - Loja 285 e Subsolo - República
República, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 696.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -108% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Bento Freitas, 291 - Loja 285, República, São Paulo, SP
Área:
144m²
Descrição
Este imóvel comercial localizado na República, São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 144 m², sendo 87 m² de loja e 57 m² de subsolo, ele oferece um espaço versátil para diversos tipos de negócios. A localização é estratégica, em uma área movimentada, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do arrematante, um fator a ser considerado na hora de planejar o investimento.
O valor mínimo de arrematação é de R$ 696.800,00, e o leilão está programado para o dia 07 de maio de 2025. É importante ressaltar que o pagamento deve ser feito à vista, sem desconto. O leiloeiro, Fernando José Cerello G. Pereira, é um profissional experiente, e o edital do leilão contém todas as informações necessárias para a participação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 14:03
|
R$ 696.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -452.384,00 (-64.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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