Imóvel Comercial 2.700 m² - Centro - Porto Alegre - RS
Centro, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Sete de Setembro, 1136, Centro, Porto Alegre, RS
Área:
2700m²
Banheiros:
4
Vagas:
4
Descrição
Este imóvel comercial, localizado no coração de Porto Alegre, é uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Com uma área útil de 2.700 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais, desde lojas de varejo até escritórios corporativos. A localização central garante alta visibilidade e fácil acesso, atraindo um fluxo constante de clientes. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas operações imediatamente. Além disso, a área do terreno de 673,74 m² oferece potencial para expansão ou personalização, conforme as necessidades do negócio. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 15:09
Encerrado
|
R$ 4.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.665.000,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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