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Imóvel Comercial 599m², Jardim Serrano, São Lourenço/MG - , Jardim Serrano , São Lourenço - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

599m²

Descrição

Imóvel Comercial 599m², Jardim Serrano, leilão em São Lourenço/MG - Ocupado

Localização: Alameda Hermínia Mangia de Carvalho, n° 150, Fração A, Bairro Jardim Serrano, em São Lourenço/MG - CEP 37470-000

Área de terreno: 599m²
Área construída: 593m²

Matrícula nº: 36.524
RGI: Oficial de Registro de Imóveis de São Lourenço/MG
Inscrição Prefeitura: 13.44.489.001

DOSSIÊ: 02.22450

Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.

1ª Praça:
Fechamento: 13/mai/2026, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 939.941,92

2ª Praça:
Abertura: 13/mai/2026, a partir das 09h31
Fechamento: 15/mai/2026, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 671.020,32

Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.
3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.
4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2026 09:30
Valor: R$ 939.941,92
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2026 13:30
Valor: R$ 671.020,32
Economia: R$ 268.921,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Lourenço/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 939.941,92 e da 2ª praça é de R$ 671.020,32. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Serrano em São Lourenço/MG. A região de Jardim Serrano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Lourenço constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Lourenço.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Lourenço.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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