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Imóvel Comercial Amplo com Garagem Coberta em Campinas/SP , Parque Industrial , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

3195.03m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campinas!
Este imóvel comercial de 1.680,99 m² de área construída em um terreno de 3.195,03 m² está localizado no estratégico Parque Industrial. Com ampla área de estacionamento e garagem coberta, é ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso.
A região é um polo de negócios, garantindo alto potencial de valorização. Não perca a chance de investir em uma das cidades mais importantes do estado de São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 18:00
Valor: R$ 5.332.860,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel comercial em apartamentos leilão em Campinas, SP, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua localização privilegiada no Parque Industrial e pela sua ampla área construída e de terreno. A oferta inicial de R$ 5.332.860,00, embora significativa, deve ser analisada em contexto com o potencial de retorno.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em 'Evento Único' com status 'Aguardando Abertura', com uma oferta inicial de R$ 5.332.860,00. Como se trata de um evento único, a estratégia seria aguardar a abertura e, se possível, monitorar a participação. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar a possibilidade de uma negociação direta após o leilão, caso não haja arrematação, ou planejar uma oferta competitiva dentro do valor de mercado estimado.
  • Potencial de Valorização: A localização no Parque Industrial de Campinas é um forte atrativo. Esta área é conhecida por concentrar diversas empresas e serviços, o que pode indicar uma demanda constante por espaços comerciais e logísticos. A infraestrutura da região, com fácil acesso a vias importantes, também contribui para a valorização.
  • Uso do Imóvel: Dada a sua estrutura (ampla área de estacionamento, garagem coberta, grande área construída), o imóvel é versátil. Poderia ser utilizado para sediar uma grande empresa, um centro logístico, um complexo de escritórios, ou até mesmo ser subdividido para locação a múltiplos inquilinos. A área de terreno também permite expansões futuras, se necessário.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de fazer uma oferta, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis comerciais similares na região do Parque Industrial de Campinas. Isso inclui analisar preços de venda e locação de propriedades com características semelhantes.
  2. A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.332.860,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Industrial em Campinas/SP. A região de Parque Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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