Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Praia Grande/SP Ver leilões no bairro Sítio Do Campo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

IMÓVEL COMERCIAL AMPLO EM PRAIA GRANDE/SP - TERRENO DE 2.880M² , Sítio Do Campo , Praia Grande - SP

Ver mais imóveis de leilão em Praia Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Zalli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Praia Grande/SP! Amplo imóvel comercial com terreno de 2.880m² e área construída de 1.904,58m², ideal para empreendimentos de grande porte. Localizado em área estratégica, este imóvel oferece potencial para expansão e desenvolvimento de negócios.
Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente localização e infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:30
Valor: R$ 5.920.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2026 10:30
Valor: R$ 3.700.000,00
Economia: R$ 2.220.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel comercial em ofertas de leilão em Praia Grande/SP, com um terreno de 2.880m² e área construída de 1.904,58m², apresenta um potencial significativo para investidores. A localização na Rua Salvador Ataíde Rodrigues, n° 67, no bairro Sítio Do Campo, é um ponto chave a ser explorado.

Considerando que o imóvel é um motel, uma estratégia inicial seria avaliar a viabilidade de continuar a operação existente, otimizando os serviços e marketing para atrair mais clientes. Uma análise de mercado local para identificar a demanda por hospedagem e serviços similares seria crucial.

Alternativamente, dada a grande área construída e o terreno extenso, o imóvel poderia ser adaptado para outros fins comerciais, como um centro logístico, um espaço para eventos, um complexo de clínicas, ou até mesmo um empreendimento residencial de médio porte, dependendo das regulamentações locais e da demanda do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Viabilidade: Realizar um estudo aprofundado sobre o mercado imobiliário comercial em Praia Grande, focando na área de Sítio do Campo. Identificar concorrentes, demanda por diferentes tipos de serviços e o potencial de valorização.
  • Avaliação de Adaptação: Consultar arquitetos e engenheiros para determinar os custos e a viabilidade de adaptar o imóvel para novos usos, caso a operação atual não seja a mais rentável.
  • Estratégia de Aquisição: O leilão oferece duas praças, com um desconto considerável na segunda praça (38%). A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 5.920.000,00 e a segunda de R$ 3.700.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 7.400.000,00. Para um investidor com capital, a primeira praça pode ser vantajosa se o valor de mercado for superior ao lance mínimo. No entanto, se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento e o imóvel não tiver urgência, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia mais conservado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Praia Grande/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Zalli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.920.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Sítio Do Campo em Praia Grande/SP. A região de Sítio Do Campo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita