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Imóvel Comercial com 10 Compartimentos em Recife , Areias , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -670% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

85m²

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel comercial, localizado em uma área estratégica de ofertas de leilão em Recife, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 85 m² e 10 compartimentos, o espaço é ideal para diversas atividades comerciais. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 3.600.000,00, com um valor de avaliação de R$ 9.000.000,00, o que indica um potencial de valorização significativo. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acessibilidade, o que pode atrair uma variedade de inquilinos ou compradores. Além disso, a possibilidade de um leilão online oferece flexibilidade e conveniência para os interessados. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 09:00
Valor: R$ 3.600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, considerando o valor de avaliação de R$ 9.000.000,00 e o lance inicial de R$ 3.600.000,00. A diferença significativa entre esses valores sugere uma oportunidade de compra vantajosa. O imóvel, com 10 compartimentos, pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios, como escritórios, lojas ou até mesmo um espaço de coworking, dada a sua localização em ofertas de leilão em Recife, que é uma cidade em crescimento.

Eu esperaria até o último momento para fazer um lance, especialmente se houver pouca concorrência. O incremento mínimo de R$ 50.000,00 deve ser considerado ao planejar o lance, para garantir que você não ultrapasse seu orçamento. Além disso, é importante revisar o edital do leilão, que pode conter informações adicionais sobre o imóvel e as condições de venda. O edital pode ser acessado aqui.

Por fim, eu também consideraria a possibilidade de realizar uma avaliação mais detalhada do imóvel, se possível, para entender melhor seu estado e as necessidades de reforma ou adaptação. Isso pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Areias em Recife/PE. A região de Areias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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